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结构改造工程质保期是多久,建筑工程质量保修

来源:http://www.qddenim.com 作者:千赢正规网址 时间:2019-09-13 07:45

一、建筑工程质量保修年限是多少?

一、结构改造工程质保期是多久?

《建筑工程质量管理条例》第四十条,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:

国务院的《建设工程质量管理条例》第四十规定:施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。

(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。

建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定:建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。

建筑工程质量是指建筑工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中,对工程的安全、适用、经济、环保、美观等特性的综合要求。建筑工程质量等同于工程项目质量。工程项目质量具有单件性、建成的一次性和寿命长期性。

建筑工程质量是指建筑工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中,对工程的安全、适用、经济、环保、美观等特性的综合要求。建筑工程质量等同于工程项目质量。工程项目质量具有单件性、建成的一次性和寿命长期性。

建设工程竣工验收应当具备下列条件:

二、建设工程竣工验收应当具备下列条件:

(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容。

(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容。

(二)有完整的技术档案和施工管理资料

(二)有完整的技术档案和施工管理资料

(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。

(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。

(五)有施工单位签署的工程保修书。

(五)有施工单位签署的工程保修书。

建设工程经验收合格的,方可交付使用。

建设工程经验收合格的,方可交付使用。

依照《建设工程质量管理条例》第40条第3款和《房屋建筑工程质量保修办法》第8条的规定,房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。竣工验收合格之日的确定,是指建设单位收到建设工程竣工报告后,组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收,验收合格后各方签署竣工验收文本的日期。根据《建设工程质量管理条例》第49条第2款的规定,建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的,责令停止使用,重新组织竣工验收。在这种情况下保修期自各方都认可的重新组织竣工验收的日期。

三、相关解释

综上所述,因为建筑并不是建造完成之后就可以肯定其不会出现任何的问题而危及到居住使用者的安全,所以需要在竣工后的好几年内对工程内部的所有部分都应该有保修的承诺,但是因为长时间的使用会有合理的损坏而设定了有限的期限来维持保修状态。

建设工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。

延伸阅读:

保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。

房屋建筑工程质量保修书

建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

屋面防水工程保修期一般几年

建设工程保修期是指在正常使用条件下,建设工期的最低保修期限。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定。

地下防水工程保修期为多久?

在现阶段,社会中也是有许多的工程在建设中,施工方在建设的过程中也要按照相应的法规来执行,并且不可以偷工减料,同时在建筑工程结束后也会有专业的验收部门来验收,如果在后续的使用中出现了任何的质量问题,使用方也是可以按照规定向施工方提出保修和索赔。

延伸阅读:

地下防水工程保修期为多久?

屋面防水工程保修期一般几年

房屋建筑工程质量保修书

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